Vila das Mangueiras

O que faz com que as pessoas escolham por habitar em prédios? A possibilidade de morar nos nossos  centros urbanos tão adensados?  A segurança que um condomínio promete?  Os espaços comuns que o prédio oferece, tão distantes da realidade de uma casa média?

É claro que os edifícios de apartamentos também trazem pontos negativos sobre o habitar. A proximidade com os vizinhos, o barulho, o preço alto do condomínio, a falta de um espaço privado que possa servir como  quintal, a falta de ritmo que os apartamentos, todos iguais, produzem, a incapacidade que Os moradores têm de ampliar suas moradias. 

Ainda, é possível criar um edifício que equilibre as vantagens e diminua as desvantagens, para que o morador tenha o conforto e as possibilidades de uma casa com o lucro dos apartamentos. 

É preciso que se tenha em mente inúmeras considerações na hora de promover um adensamento muito grande em um local. Primeiro é a qualidade de vida do lugar, é preciso prezar sempre para que não só o edifício promova qualidade para quem o habita, mas também que a construção não venha trazer problemas para a região em que ela foi implantada, para além, que ela procure aprimorar a vida.

Para isso, nós trazemos para o edifício uma área pública, que serve ao comércio de pequeno porte, padarias, pequenas lojas, cafeterias, entre outros, uma praça que atende tanto à região como serve de área  de lazer de qualidade aos moradores dos  prédios. Um estacionamento de 150 vagas supre a necessidade tanto do comércio quanto da habitação.

A circulação acontece pelo lado externo dos edifícios, passarelas de dois metros ligam os apartamentos entre si e às escadas. Pequenos espaços são criados nelas pelos vazios dos apartamentos, eles servem  de lugar de estar, servem para que as passarelas não morram suas potencialidades apenas na circulação. É um lugar que deixa de ser público e se torna dos Moradores.

Exercicio de verticalização

Morar na vertical

diversidade tipológica e de uso

objeto Elaboração de um conjunto habitacional VERTICAL para 100 famílias que priorize a relação dos espaços públicos x espaços privados, além da diversidade de usos e de tipologias habitacionais. Pretende-se dar continuidade no exercício anterior (vila integradora) experimentando as possibilidades de adensamento de áreas centrais para HIS através da implantação em formato VERTICAL. Discute-se também a possibilidade de inserção de HIS em áreas centrais através do adensamento vertical, além da valorização dos espaços de uso coletivo e público do lugar promovendo a noção da “cidade ininterrupta”. Os alunos deverão planejar a gestão do lugar através da inserção no empreendimento de 2.000 m² de área total de espaços de trabalho e equipamentos comerciais que possam garantir a manutenção dos espaços coletivos propostos.

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Continuando o exercicio de se criar habitações com flexibilidade chegamos à terceira etapa: verticalização.

No caso do Mini-habitat foram utilizadas as plantas das unidades anteriores, empilhando 96 unidades das 3 tipologias:

Organizadas no mesmo terreno do exercício anterior da seguinte forma:

"O conceito parte de um plano que se verticaliza e sub-dividese em pavilhoes para criar um pátio interno livre e que ao mesmo tempo favoreca a ventilação e proteja a insolação da tarde". 

 A seguir a implantação e as plantas seguindo essa estrategia:

 Dessa forma foi possível manter alguns espaços ajardinados entre os pavimentos que podem ser utilizados para ampliações futuramente.

O terreo e no primeiro pavimento foram destinados para realização de atividades comerciais.
Em um dos pavilhões há uma área de pilotis aberta para a praça que se extendepor uma escadaria até o telhado do estacionamento.
A disposição dos blocos bloqueia o sol da tarde, proporcionando um ambiente agradável na praça tanto parte interna quanto na parte externa.
O estacionamento coberto posui 100 vagas e tem acesso pela rua Jatai.

Estudos para Habitação Vertical

Estudos para Habitação Vertical